Řešení pro developery
ALTER BUILD METHOD® pro investory
Vložte svůj text...
Pomáháme developerům sestavit nejlepší realizační tým, objektivně porovnat nabídky a řídit výběr dodavatelů od analýzy až po zahájení realizace.
Pomáháme developerům sestavit vhodný realizační tým, získat více konkurenčních nabídek a koordinovat výběrový proces i následnou realizaci.
Díky propojení ALTER BUILD METHOD®, ALTER BUILD NETWORK® a ALTER BUILD CERTIFIED® vybíráme partnery podle zkušeností, specializace, dostupných kapacit, ceny a požadovaného termínu.
Developer s ALTER BUILD nezískává pouze kontakt na jednu stavební firmu. Získává řízený výběr vhodných realizačních partnerů, objektivní porovnání nabídek a jedno kontaktní místo pro celý proces.
Máte některý z těchto problémů?
Pokud jste odpověděli ANO alespoň na jednu otázku, ALTER BUILD METHOD® může pomoci zrychlit výběr dodavatelů, snížit riziko chybného rozhodnutí a udržet projekt pod kontrolou.
Co pro developera zajistíme
Analýza projektu
Seznámíme se s investičním záměrem, projektovou dokumentací, harmonogramem, rozpočtem a požadovaným rozsahem realizace.
Společně definujeme:
✔ rozsah poptávaných prací
✔ technické požadavky
✔ požadované kapacity
✔ termíny realizace
✔ kritéria výběru dodavatelů
✔ riziková místa projektu
Výběr vhodných realizačních firem
Na základě typu projektu, lokality, specializace a aktuálních kapacit vybereme vhodné realizační společnosti z ALTER BUILD NETWORK®.
Prověřujeme zejména:
✔ zkušenosti s obdobnými projekty
✔ reference a kvalitu realizací
✔ regionální dostupnost
✔ technické a personální kapacity
✔ schopnost dodržet harmonogram
✔ profesionální komunikaci
Více konkurenčních nabídek
Neomezujeme se na jediného dodavatele.
Oslovíme vhodné realizační firmy a připravíme více nabídek, které lze porovnávat podle stejného zadání.
Developer tak získá lepší přehled o:
✔ cenách na trhu
✔ dostupných kapacitách
✔ rozdílech v technickém řešení
✔ termínech realizace
✔ rozsahu jednotlivých nabídek
Objektivní porovnání nabídek
Nabídky hodnotíme podle principů ALTER BUILD METHOD®.
Porovnáváme:
✔ cenu a úplnost rozpočtu
✔ technické řešení
✔ kvalitu a reference
✔ zkušenosti s obdobnými stavbami
✔ aktuální kapacity
✔ termín zahájení a dokončení
✔ předpokládaná rizika
✔ spolehlivost dodavatele
Výsledkem je přehledné srovnání, které developerovi umožní rozhodovat podle skutečné hodnoty nabídky, nikoliv pouze podle nejnižší ceny.
Doporučení nejlepší varianty
Finální rozhodnutí zůstává vždy na developerovi.
ALTER BUILD připraví odborné doporučení a vysvětlí:
✔ silné a slabé stránky jednotlivých nabídek
✔ rozdíly v rozsahu prací
✔ případná rizika
✔ možné dopady na termín a rozpočet
✔ důvody doporučení konkrétní varianty
Koordinace výběru a realizace
Po výběru dodavatele pomáháme koordinovat komunikaci mezi developerem, projektantem, realizačními firmami a dalšími účastníky projektu.
Podle sjednaného rozsahu můžeme zajišťovat:
✔ organizaci komunikace
✔ koordinaci předávání podkladů
✔ sledování dohodnutých termínů
✔ řešení změn a návazností
✔ koordinaci více dodavatelů
✔ pravidelný reporting investorovi
Jak funguje ALTER BUILD METHOD®
Každý developerský projekt zpracováváme podle jednotného postupu od analýzy zadání přes výběr a porovnání dodavatelů až po koordinaci realizace a závěrečné vyhodnocení.
Co developer získá
✔ rychlejší sestavení realizačního týmu
✔ více konkurenčních nabídek
✔ objektivní porovnání dodavatelů
✔ přístup k ověřeným realizačním kapacitám
✔ menší riziko chybného výběru
✔ lepší kontrolu termínů a rozpočtu
✔ jedno kontaktní místo
✔ koordinaci výběrového procesu
✔ podporu při realizaci projektu
Proč developerům nestačí jedna nabídka?
Developerské projekty jsou citlivé na termíny, rozpočet i návaznost jednotlivých profesí. Jediná nabídka neposkytuje dostatečný přehled o situaci na trhu a nemusí umožnit posoudit, zda jsou cena, termín a navržené řešení skutečně výhodné.
Jednotlivé nabídky se mohou lišit nejen cenou, ale také rozsahem prací, použitými materiály, kapacitami, technickým řešením, harmonogramem i odpovědností jednotlivých dodavatelů.
ALTER BUILD METHOD® vytváří konkurenční prostředí mezi vhodnými realizačními společnostmi a pomáhá developerovi rozhodovat na základě porovnatelných informací a předem stanovených kritérií.
Jedna nabídka neukazuje situaci na trhu.
ALTER BUILD METHOD® porovnává více dodavatelů podle ceny, zkušeností, kapacit, termínů, technického řešení a rizik projektu.
Proč ALTER BUILD
Sem můžeš použít stejnou kruhovou ikonu jako u investorů a obcí.
✔ Nejsme realizační firma.
✔ Nejsme vázáni na jediného dodavatele.
✔ Každý projekt hodnotíme stejnou metodikou.
✔ Zohledňujeme cenu, kvalitu, kapacity i termíny.
✔ Doporučení není založeno pouze na nejnižší ceně.
✔ Zastupujeme zájmy developera.
✔ Propojujeme projekt s vhodnými ověřenými partnery.
Tři pilíře ALTER BUILD
ALTER BUILD METHOD® je možné využít pro kompletní projekt i pro samostatnou část realizace. Pro každý rozsah vybíráme partnery podle jejich specializace, zkušeností, kapacit a místní dostupnosti.
Typické developerské projekty
Nejčastější otázky
Jste generální dodavatel stavby?
Ne. ALTER BUILD je nezávislý partner developera pro výběr realizačních společností, porovnání nabídek a koordinaci projektu.
Můžete zajistit dodavatele pouze pro část projektu?
Ano. Můžeme vyhledat dodavatele pro kompletní realizaci nebo pouze pro konkrétní obor, například zemní práce, komunikace, sítě, demolice či zpevněné plochy.
Kolik nabídek připravíte?
Počet nabídek závisí na rozsahu projektu, lokalitě, specializaci a dostupných kapacitách. Cílem je získat dostatek relevantních nabídek pro kvalitní rozhodnutí.
Můžeme do výběru zařadit vlastní dodavatele?
Ano. Do porovnání můžeme zahrnout také firmy, které již developer zná nebo s nimi dlouhodobě spolupracuje.
Působíte po celé České republice?
Ano. Partnery vybíráme podle konkrétní lokality projektu a síť ALTER BUILD NETWORK® průběžně rozšiřujeme.
Jak je ALTER BUILD odměňován?
ALTER BUILD je odměňován za odborné služby spojené s analýzou projektu, organizací výběrového procesu, porovnáním nabídek a koordinací realizace.
Garantujete nejnižší cenu?
Ne.
Garantujeme nejvhodnější řešení podle předem stanovených kritérií projektu.
Jak dlouho trvá výběr partnerů?
Délka závisí na rozsahu projektu, běžně několik dnů až týdnů.
Naše doporučení se řídí principy ALTER BUILD METHOD® a není založeno na tom, aby byl vybrán nejdražší nebo předem preferovaný dodavatel. Cílem je dlouhodobá důvěra a výběr nejvhodnějšího řešení pro konkrétní projekt.
Společnosti, se kterými máme zkušenosti nebo jsme se podíleli na realizaci projektů
Skanska
STRABAG
SWIETELSKY
COLAS
DEK
Romotop
Připravujete developerský projekt?